Прорвет еще раз

 В редакцию обратились жильцы дома по адресу: Куйбышева, 7. В доме проблемы с теплом и канализацией. Это тот самый дом, который начальник государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края Анатолий Лаврентьев обещал взять «под личный контроль».
 
Первый раз отключение тепла в одном из подъездов произошло 17 февраля, полдня батареи простояли холодными. По словам оператора диспетчерской службы УК «Пермская модель комфорта», «где-то прорвало трубы, ведется ремонт». Все выходные дни на улицу текла вода: слесари спускали воду. Жильцы первого подъезда сообщили, что вчера, 20 февраля, в одной из квартир батареи были холодными. Холодные они, кстати, до сих пор.
При этом наблюдался, да и наблюдается поныне, отвратительный запах канализации, особенно во дворе. Поэтому жильцы дома машины паркуют не у подъезда, а несколько дальше. Запах этот отметили и жильцы квартир номер 16 и 17, расположенных на первом этаже.
- Если машина простоит у дома всю ночь, то вся провоняет, - сказал один из жильцов.
 
Проблемный дом
Председатель совета дома Юрий Архипов ничего вразумительного про аварию сказать не мог.
- Ко мне никто не обращался. Я председатель совета дома, моя задача контролировать по мере сил работу управляющей компании, а не ходить туда по каждому случаю. Это не моя обязанность. У меня масса претензий жильцов к компании: одному не нравится одно, второму – другое. Вот и будем вместе с советом эти проблемы решать.
Жители рассказали много интересного про этот дом, про то, как его обслуживают. Об этом смотрите видеосюжет.
Дом этот построен был еще до революции, затем к нему сделали несколько пристроев. Ранее он принадлежал КЭЧ пермского гарнизона, затем в начале 90-х годов его передали  в ведение в муниципалитета, затем в руки  управляющей компании «Пермская модель комфорта».
В доме 12 подъездов, 342 квартиры. По данным УК, общая площадь - 9557 кв. м, плюс общежитие коридорного типа – еще 3 648 «квадратов».
Одной из его особенностей является то, что дом этот выходит сразу на несколько улиц: Куйбышева, Орджоникидзе и проезды, один из которых ведет к театру «У Моста», второй - к офисному центру «Серго». Трубы давно поизносились, часто лопаются, отсюда и все проблемы: холод в квартирах, вонь и все остальные «коммунальные прелести».
 
Жажда ремонта
Мы обратились в управляющую компанию  «Пермская модель комфорта», находящуюся по адресу Кирова, 61. Ту самую, аффилированную депутату Законодательного собрания Пермского края Алексею Луканину. Г-н Луканин, лидер "Справедливой России" в Прикамье, перед выборами разорвал официальные отношения со своими детищами - управляющими компаниями, захватишими большую часть рынка управления многоквартирных жилых домов в Перми. Еще бы - ведь "Справедливая Россия" в предвыборной программе делала ставку на борьбу с беспределом в жилищно-коммунальной сфере. Но де-факто, по данным НеСекретно, Алексей Луканин остался причастен к группе "управлялок", входящих в холдинг "Развитие территорий Урала" (РТУ). Эти компании "осваивали" и "теряли" деньги, выделенные на капитальный ремонт жилых домов. На эти компании жалуются пермяки, в том числе и по поводу взимания платы за неоказываемые услуги.

Инженер Валентина Истомина сообщила следующее:
- Наше дело по договору содержать только те сети, что находятся внутри дома. Все остальное – дело не наше. Вот подвал затопили – реагируем, чистим, проверяем, меняем, деньги тратим, причем за счет бюджета дома. Есть организации, которые обязаны обслуживать сети, проходящие  рядом с домом. К ним и обращайтесь.
Затем отправила нас к заместителю начальника по производству Анне Сафиной.
- Этими придомовыми сетями занимаются три организации. Теми, что проходят по Куйбышева, управляет муниципальное учреждение «Содержание объектов инженерной инфраструктуры» (СОИИ),  те, что находятся под проездом к театру – фирма «Север», а те, что пролегают по Орджоникидзе, вообще ничьи. Они без хозяина, собственника пока нет, а процедура оформления проходит долго. В 2010 году в доме полностью была проведена замена водоснабжения и кровли.
Также она сообщила, что в квартире № 24 стояк находится в аварийной ситуации, под первым и вторым подъездами (театральный проезд) нарушена сеть. Дом включен в титул капитального ремонта.
- Но жители не имеют возможности собрать деньги на ремонт. Для капремонта теплоснабжения требуется около семи миллионов рублей, а месячный сбор с жильцов составляет от силы тысяч триста. Подъезды номер одиннадцать и двенадцать, то есть, общежития, вообще денег не платят. Дом находится в минусе где-то на полтора миллиона.
По ее словам, в остальном дом, хоть и в жутком состоянии, но вполне пригоден для проживания, жить в нем можно. О том, что где-то прорвало сети, что в доме холодно, она знать ничего не знает.
 
Как бы все нормально
Дальше мы отправились в «СОИИ» (Екатерининская, 63). Работники технического отдела нас не стали слушать, но между тем с радостью сообщили, что до Нового года проблемы действительно были, но они успешно, причем, в рекордно сжатые сроки, решены: слесари устранили подпор сети канализации.
Директор «СОИИ» Константин Нецветаев встретил нас в коридоре, давать какие бы то ни было комментарии наотрез отказался и посоветовал обратиться в городскую администрацию к пресс-секретарю.
- Договоритесь о встрече, запишитесь, как положено, тогда и поговорим.
Понятно, что чиновникам выгодно выдать желаемое за действительное: нет обращений, нет и проблем.
Но мы обратились к слесарям, которые как раз и занимались аварийными работами в выходные дни. Они рассказали, что в доме действительно прорвало отопление, но «они стравили воздух, и теперь как бы все нормально. В четвертом подъезде запустили еще один стояк. Под квартирой номер два вручную раскапывали канализацию, чтобы спустить воду». А если и есть квартиры, где холодно до сих пор, «то там просто надо из труб стравить воздух».
И тут же добавили, что трубы в доме находятся в таком состоянии, что скоро прорвет еще раз.